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A céder EN LOCATION-GÉRANCE, fonds de commerce pizzeria-restaurant situé dans un quartier animé du centre historique de Fougères. Cet établissement refait à neuf, est composé d'un rez-de-chaussée avec une salle comptant une douzaine de couverts, une cuisine ouverte, et espace plonge. Au 1er étage, une salle de 28 couverts et des sanitaires. Cave. Grande terrasse de 30 couverts sur une place dynamique du centre ville. Restaurant ouvert du mardi au vendredi soir et samedi soir. Affaire saine, idéale pour un couple, et un salarié + 2 salariés l'été. Logement au 2ème étage avec 2 pièces et une salle de bains. Affaire tenue depuis 13 ans, vente pour nouveaux projets.


A DÉCOUVRIR;

Caution de départ : 30 000€

loyer location gérance : 1300€ HT / mois

loyer des murs : 796.04€
** Loyer 1 300 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 280 € TTC | Dépôt de garantie: 30 000 € | 35300 FOUGERES
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Fonds de commerce
    110000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    loyer des murs : 796.04€ / mois
  • Honoraires Locataire
    5280 EUR
  • Dépôt de Garantie
    30000 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires Lundi
    Fermé
  • Horaires Mardi
    12h - 14h / 19h-30 - 22h
  • Horaires Mercredi
    12h - 14h / 19h-30 - 22h
  • Horaires Jeudi
    12h - 14h / 19h-30 - 22h
  • Horaires Vendredi
    12h - 14h / 19h-30 - 22h
  • Horaires Samedi
    19h30-22h
  • Horaires Dimanche
    Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

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