COMMERCE FOUGERES - 116 m2

COMMERCE FOUGERES - 116 m2

Réf : 6736

35300 FOUGERES

Loyer €1 360/mois charges comprises **

116 m²

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LOCAL COMMERCIAL NEUF FOUGERES CENTRE de 116 m² .

Ce local comprend une surface de vente avec vitrine , une salle de repos, WC PMR, ainsi qu'une réserve en sous-sol de 29 m².

Emplacement très intéressant en plein centre-ville avec de nombreux parkings à proximité.

Aucun travaux à prévoir !

Loyer de 1300€ HT/ mois

Droit au bail de 18000€ FAI.

** Loyer €1 360/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €60 | Honoraires charge locataire: €3 000 TTC | Dépôt de garantie: €1 300 | 35300 FOUGERES

AGENCE FAR IMMOBILIER

AGENCE FAR IMMOBILIER

2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Nombre étages
4

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1240 EUR
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Montant complément loyer
60 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
1360 EUR
Honoraires Locataire
3000 EUR
Dépôt de Garantie
1300 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
116 m2
Surface Dépendance(s)
29 m2

Extérieur

Année construction
2019
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

WC
1
Locaux sociaux
Oui
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE FAR IMMOBILIER | Raison sociale : SARL C COMME | Adresse siège social : 2 RUE BARON - 35300 FOUGERES | Siret : 42915163200040 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante