2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A vendre
  5. Ref. : 6565
INVESTISSEURS Local commercial Fougeres 116,10 m2 1/8
INVESTISSEURS Local commercial Fougeres 116,10 m2 2/8
INVESTISSEURS Local commercial Fougeres 116,10 m2 3/8
INVESTISSEURS Local commercial Fougeres 116,10 m2 4/8
INVESTISSEURS Local commercial Fougeres 116,10 m2 5/8
INVESTISSEURS Local commercial Fougeres 116,10 m2 6/8
INVESTISSEURS Local commercial Fougeres 116,10 m2 7/8
INVESTISSEURS Local commercial Fougeres 116,10 m2 8/8
Local commercial situé en centre ville de Fougères comprenant un espace de vente avec petit bureau, salle de réunion, WC, et bureau. Terrasse.

Actuellement loué en bail commercial avec un loyer de 840€ TTC / mois. Taxe foncière à la charge du locataire.

Transformable en appartement.
** €116 600.00 honoraires inclus | €110 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3008€ au (abonnement compris).
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
02.90.75.30.40
2 RUE BARON
35300 FOUGERES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    116600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    273

Surfaces

  • Surface
    116.1 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3008 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    372 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE FAR IMMOBILIER Fougeres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE FAR IMMOBILIER Fougeres fougeres@agence-far.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

LOCAL D'ACTIVITE FOUGERES - 800 m2
LOCAL D'ACTIVITE FOUGERES - 800 m2
€254 400.00 dont 6% TTC d'honoraires
FOUGERES 35133
FOUGERES - LANDEAN - A vendre LOCAL PROFESSIONNEL de 800 m² bardé en tole Alu tout isolé. Il comprend un atelier (compartimenté) de 730 m², un bureau de 20 m² en RDC + 3 bureaux à l'étage de 40 m² aménagés au dessus d'une surface de stockage d'env. 66 m². Deux portes coulissantes de 5,80 m X 4 m et 4,80 m X 3,80 m. Terrain de 3558 m².
INVESTISSEURS - local commercial loué - Fougères
INVESTISSEURS - local commercial loué - Fougères
€90 100.00 dont 6% TTC d'honoraires
FOUGERES 35300
Murs commerciaux dans le centre-ville de Fougères, actuellement loués à un barbier ( 500€ HT/mois). Excellente visibilité. Le locataire a entièrement rénové le local. Cave
Murs Commerciaux Fougeres 1 pièce(s) 28 m2
Murs Commerciaux Fougeres 1 pièce(s) 28 m2
€79 800.00 dont 6.4% TTC d'honoraires
FOUGERES 35300
Local à vendre comprenant un espace coiffure avec mezzanine, chauffage électrique, vitrine récente aux normes PMR. Centre-ville. Très bien entretenu. Compteurs eau et électrique individuels. Libre juillet 2024.
Local commercial Lecousse 550 m2
Local commercial Lecousse 550 m2
€786 000.00 dont 4.8% TTC d'honoraires
LECOUSSE 35133
SPECIAL INVESTISSEUR : ensemble immobilier de 2 locaux commerciaux loués, situés au coeur de la zone du Parc à LECOUSSE, zone commerciale très dynamique. Locaux de 550 m² (300 m² et 250 m²), et grand terrain à reborner d'environ 3800 m² avec un vaste parking d'une quarantaine de places. Loyers mensuels de 4194€ HT et taxe foncière de 2900€ refacturée aux locataires.
Local commercial Fougeres 207 m2
Local commercial Fougeres 207 m2
€492 560.00 dont 4.8% TTC d'honoraires
FOUGERES 35300
Murs commerciaux en plein centre-ville comprenant : une surface de vente de 157 m², deux cabines , un bureau , un vestiaire et WC. Chauffage par aérothermie . Accès PMR par élévateur. Bail commercial à une enseigne nationale avec un loyer mensuel de 2600€ HT et 320€ HT de charges.
Local commercial Fougères 120 m2
Local commercial Fougères 120 m2
€212 000.00 dont 6% TTC d'honoraires
FOUGERES 35300
Quartier Forum, bâtiment à rénover comprenant un atelier, un espace accueil, un WC . A l'étage, deux pièces, un WC et une SDB. Cour sur l'arrière , Cave
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE FAR IMMOBILIER | Raison sociale : SARL C COMME | Adresse siège social : 2 RUE BARON - 35300 FOUGERES | Siret : 42915163200040 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante