Murs Commerciaux  Fougères 28 m2 1/4
Murs Commerciaux  Fougères 28 m2 2/4
Murs Commerciaux  Fougères 28 m2 3/4
Murs Commerciaux  Fougères 28 m2 4/4
INVESTISSEURS - Local à vendre comprenant un espace de vente avec mezzanine, chauffage électrique, vitrine récente, aux normes PMR.

Centre-ville.

Très bien entretenu.

Compteurs eau et électrique individuels.

Actuellement loué sous bail commercial, avec un loyer de 500€ net / mois. Sans TVA

** €79 800 honoraires inclus | €75 000 hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE FAR IMMOBILIER
AGENCE FAR IMMOBILIER
2 RUE BARON
35300 FOUGERES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES

Aspects financiers

  • Prix
    79800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Locataire
    576 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Sanitaires
    Non
  • Locaux sociaux
    Non
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Professionnel

  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires Lundi
    Fermé
  • Horaires Samedi
    Ouvert matin
  • Horaires Dimanche
    Fermé

Mandat

  • N° lot
    115
  • Disponibilité
    15/12/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    591 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    Vitrine changée en 2018

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