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Vente maison / villa -
LOUVIGNE DU DESERT (35420)

Référence de l'annonce : 02440 - Maj : 12/03/2020

248 000 € *
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3 chambres
5 pièces
260 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

En campagne, entre Louvigné et Parigné, longère rénovée entièrement (de 2006 à 2015), vous offrant : hall d'entrée ouvrant sur un bel escalier d'artisan metallier, une grande cuisine aménagée et équipée (20 m²) avec poêle à bois, une buanderie-arrière-cuisine, un grand séjour-salon de 56 m², une salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres dont une parentale avec balcon et dressing, une mezzanine servant de bureau, une belle salle de jeux de 55 m² (possibilité de créer des chambres supplémentaires) et un grenier au-dessus. Fenêtres aluminium et volets électriques. Garage, en ossature métallique puis bardé et isolé, de 60 m² pour 2 voitures avec une partie bûcher sur le coté. Un puits. Terrasse. Radiateurs ACOVA à fluide caloporteur. Terrain aménagé de 2960 m². Assainissement avec épandage répondant aux normes.
Au niveau configuration, la maison est assez grande pour créer des chambres ou salle de bains supplémentaires.
Belle rénovation ! proche Golf du Bois Guy, 15 min de Fougères et à 8 km de l'A84.


Agence FAR Immobilier
2, rue Baron ? 35300 FOUGERES
Frais d?agence de 3.33 % TTC inclus
Prix net vendeur de 240 000 euros + honoraires d'agence de 8000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
www.agence-far.fr
02.90.75.30.40


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 248 000 €
Prix : 248 000 €

Consommations énergétiques

DPE

C

137 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

4 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

AGENCE FAR IMMOBILIER
2 rue Baron
35300 Fougeres
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Raison sociale : AGENCE FAR IMMOBILIER | Siège social : 2, Rue Baron 35300 Fougeres France | RCS : FOUGERES 429151632 00024 | RCS juridique : * | Forme sociale : Société Anonyme à Responsabilité Limitée | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI35012016000013933

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : ST MALO PAYS DE FOUGERES | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : GROUPAMA n° 4711288 | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée