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Vente maison / villa - Maison longère
Louvigne du Desert (35420)

Référence de l'annonce : 5673 - Maj : 02/08/2019

248 000 € *
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3 chambres
5 pièces
260 m²
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Description de l'annonce

En campagne, entre Louvigné et Parigné, longère rénovée entièrement (de 2006 à 2015), vous offrant: hall d'entrée ouvrant sur un bel escalier d'artisan metallier, une grande cuisine aménagée et équipée (20 m²) avec poêle à bois, une buanderie-arrière-cuisine, un grand séjour-salon de 56 m², une salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres dont une parentale avec balcon et dressing, une mezzanine servant de bureau, une belle salle de jeux de 55 m² (possibilité de créer des chambres supplémentaires) et un grenier au-dessus. Fenêtres aluminium et volets électriques. Garage, en ossature métallique puis bardé et isolé, de 60 m² pour 2 voitures avec une partie bûcher sur le coté. Un puits. Terrasse. Radiateurs ACOVA à fluide caloporteur. Terrain aménagé de 2960 m². Assainissement avec épandage répondant aux normes. Au niveau configuration, la maison est assez grande pour créer des chambres ou salle de bains supplémentaires. Belle rénovation ! Proche Golf du Bois Guy, 15 min de Fougères et à 8 km de l'A84. Agence FAR Immobilier 2, rue Baron – 35300 FOUGÈRES Frais d'agence de 3.33 % TTC inclus Prix net vendeur de 240 000 € + honoraires d'agence de 8000 € TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 248 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €

Prix : 248 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €


Consommations énergétiques

DPE

C

137 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

4 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

AGENCE FAR IMMOBILIER
2 rue Baron
35300 Fougeres
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Raison sociale : AGENCE FAR IMMOBILIER | Siège social : 2, Rue Baron 35300 Fougeres France | RCS : FOUGERES 429151632 00024 | RCS juridique : * | Forme sociale : Société Anonyme à Responsabilité Limitée | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI35012016000013933

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : ST MALO PAYS DE FOUGERES | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : GROUPAMA n° 4711288 | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée