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Vente maison / villa - Maison de maître
Fougeres (35300)

Référence de l'annonce : 5619 - Maj : 01/07/2019

462 000 € *
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6 chambres
10 pièces
240 m²
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Description de l'annonce

Située en plein centre ville de Fougères et pourtant loin du tumulte, cette paisible maison de caractère du 19ème et de 240 ² offre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Caractéristique des maisons bourgeoises du Second Empire, Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un bureau, et prend tout son sens grâce à son salon-séjour traversant, dont les matériaux et les très belles cheminées nous rappelle que cet espace de vie était jadis une pièce de réception. Ouverte sur une très agréable véranda et un charmant jardin à l'anglaise clos de murs, le salon-séjour est la pièce maîtresse du premier niveau. En retrait, une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier mène à un premier étage plus intime, composé de quatre belles chambres, un dressing et deux salles d'eau. Le second niveau, autrefois réserve au personnel, et certainement l'espace aujourd'hui privilégié des enfants, offre deux très vastes et charmantes chambres mansardées, une grande salle de bains et un grenier. Les beaux volumes et les boiseries font de cette maison un bien rare et idéal pour une famille. L'adorable jardin arboré de plus de 400 m², deux garages motorisés et une cave de 100 m² complètent ce très joli bien.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 462 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 462 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

C

133 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

31 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

AGENCE FAR IMMOBILIER
2 rue Baron
35300 Fougeres
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Raison sociale : AGENCE FAR IMMOBILIER | Siège social : 2, Rue Baron 35300 Fougeres France | RCS : FOUGERES 429151632 00024 | RCS juridique : * | Forme sociale : Société Anonyme à Responsabilité Limitée | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI35012016000013933

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Ille et Vilaine | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : GROUPAMA n° 4711288 | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée